セレナハイム常盤公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,980万円
80.9万円/㎡
相場
4,652万円
75.6万円/㎡
2,916
4,074
5,231
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,231万円
66.2万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
セレナハイム常盤公園
4,980万円（80.9万円/㎡）/ 12階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,980万円80.9万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/03/067,980万円85.4万円12階 93.39㎡ 3SLDK南
2025/02/265,180万円84.1万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/02/018,280万円88.7万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2024/10/284,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK+WIC西
2024/10/154,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/10/074,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK+WIC西
2024/09/284,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/04/264,480万円81.8万円3階 54.78㎡ 2LDK西
2024/03/254,680万円85.4万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/03/054,780万円87.3万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/01/235,080万円78.4万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/095,230万円80.7万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/11/255,350万円82.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/215,480万円84.6万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/08/265,580万円86.1万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/08/255,480万円84.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/08/065,680万円87.7万円10階 64.8㎡ 3LDK+ファミリークローゼット南東
2023/07/225,780万円89.2万円10階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/07/125,580万円86.1万円9階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/06/305,880万円90.7万円10階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/05/276,080万円93.8万円10階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/04/075,800万円89.5万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/01/274,780万円73.8万円10階 64.8㎡ 2LDK南
2023/01/275,980万円92.3万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/01/116,180万円95.4万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2022/03/044,580万円70.7万円9階 64.8㎡ 2LDK南
2022/01/165,680万円86.7万円4階 65.49㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK12階 / 12階建 南1997年50戸SRC
2025/05/23東急ドエル・アルス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅8分 5,199万円88.0万円59.07㎡2LDK6階 / 10階建 南西1997年69戸SRC
2025/04/07イトーピア浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅11分 5,180万円77.6万円66.73㎡3LDK12階 / 13階建 南1998年63戸SRC
2025/05/03キャニオングランデ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅10分 5,698万円83.3万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年89戸RC
2025/05/21ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅8分 5,490万円78.4万円70㎡2SLDK5階 / 13階建 南2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市浦和区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して26.6%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市浦和区
63.9万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名セレナハイム常盤公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1997年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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