セレナハイム常盤公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
8,198万円
87.8万円/㎡
相場
7,802万円
83.5万円/㎡
5,750
7,118
8,486
9,854
AI査定結果
推定相場価格
7,802万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,118万円〜8,486万円
76.2万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
セレナハイム常盤公園
8,198万円（87.8万円/㎡）/ 12階 / 93.39㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は84.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,198万円87.8万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2026/02/118,398万円89.9万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2025/12/168,498万円91.0万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2025/10/174,980万円80.9万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/09/194,280万円78.1万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2025/06/194,580万円83.6万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2025/03/067,980万円85.4万円12階 93.39㎡ 3SLDK南
2025/02/265,180万円84.1万円12階 61.56㎡ 2LDK南
2025/02/018,280万円88.7万円12階 93.39㎡ 3LDK+S南
2024/10/284,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK+西
2024/10/154,480万円81.8万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/10/074,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK+西
2024/09/284,680万円85.4万円2階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/04/264,480万円81.8万円3階 54.78㎡ 2LDK西
2024/03/254,680万円85.4万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/03/054,780万円87.3万円3階 54.78㎡ 2LDK南西
2024/01/235,080万円78.4万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/095,230万円80.7万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/11/255,350万円82.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/215,480万円84.6万円10階 64.8㎡ 3LDK+南東
2023/08/265,580万円86.1万円10階 64.8㎡ 3LDK+南東
2023/08/255,480万円84.6万円9階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/08/065,680万円87.7万円10階 64.8㎡ 3LDK+南東
2023/07/225,780万円89.2万円10階 64.8㎡ 3LDK南東
2023/07/125,580万円86.1万円9階 64.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,198万円87.8万円93.39㎡3LDK+S12階 / 12階建 南1997年50戸SRC
2023/09/26ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,780万円66.4万円71.94㎡4SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2023/06/05ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,680万円66.5万円70.38㎡3SLDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2025/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 6,380万円69.4万円91.98㎡4LDK8階 / 10階建 南東1997年93戸SRC
2025/02/22サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 4,680万円66.6万円70.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/01/12ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅3分 4,800万円66.7万円72.01㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/03/23ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,780万円68.8万円84㎡1SLDK6階 / 8階建 南西1997年74戸RC
2025/12/12ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC
2026/03/16メゾン北浦和
さいたま市浦和区領家五丁目
北浦和駅9分 5,480万円75.6万円72.49㎡3LDK3階 / 4階建 南西1995年39戸RC
2026/03/07アークス北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,680万円72.4万円78.44㎡4LDK9階 / 11階建 南東1995年59戸SRC
2025/10/16レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅2分 5,200万円72.0万円72.24㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年68戸SRC
2024/02/17アステルコート浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅11分 4,999万円69.3万円72.13㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年34戸RC
2023/11/25ファストジュール北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅6分 4,980万円66.4万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/09/29コスモ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅4分 5,199万円73.6万円70.6㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年24戸RC
2026/03/03ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 7,750万円84.6万円91.65㎡3LDK+S11階 / 14階建 西1997年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、さいたま市浦和区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
さいたま市浦和区
71.4万円/㎡
前年比+68.9%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム常盤公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1997年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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