1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市浦和区
72.3万円/㎡
前年比+26.7%
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セレナハイム常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1997年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 54.78㎡の場合
相場
4,224万円
77.1万円/㎡
2,817
3,755
4,693
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,693万円
68.5万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
セレナハイム常盤公園
4,280万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は84.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 80.9万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,580万円 | 83.6万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 85.4万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 5,180万円 | 84.1万円 | 12階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 8,280万円 | 88.7万円 | 12階 | 93.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 85.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 87.3万円 | 3階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 5,080万円 | 78.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,230万円 | 80.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,350万円 | 82.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,480万円 | 84.6万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 86.1万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 84.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 5,680万円 | 87.7万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK+ファミリークローゼット | 南東 |
| 2023/07/22 | 5,780万円 | 89.2万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,580万円 | 86.1万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,899万円 | 59.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/28 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,590万円 | 67.7万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/25 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,499万円 | 81.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市浦和区では26.7%上昇しています。
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